부동산을 구매하면 시민권을 주는 22개국 -1

1. United Arab Emirates (Dubai)

아랍에미리트(두바이) UAE는 몇 가지 이유로 인기 있는 부동산-거주 옵션입니다. 소득세, 재산세 또는 상속세가 없습니다.      거주자는 소득 상태에 따라 상당히 높은 삶의 질 평가를 보고하며, 부동산을 구매하면 즉시는 아니지만 완전한 시민권을 얻을 수 있습니다.        Global Citizen Solutions 사이트에 나열된 자격 요건을 충족하고 해당 국가에서 부동산을 소유하고 있음을 증명하면 최소 5년 동안 거주할 수 있는 골든 비자를 받게 됩니다. 갱신 절차는 매우 간단하며 10년 비자로 연장할 수 있습니다. 공로와 국가 개발에 기여하는 측면에서 특정한 뛰어난 자질을 충족하는 한 골든 비자 소지자는 시민권을 얻을 수 있습니다.

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: $545,000

2. Turkey

터키에서 부동산 투자를 통해 시민권을 취득하는 과정은 두바이보다 훨씬 간단하며, 그렇게 하는 데는 많은 이점이 있습니다. 터키 공화국 투자청에 따르면, 부동산을 구매하고 3년 동안 집을 팔지 않겠다는 데 동의해야 시민권을 신청할 수 있습니다. 터키는 아름다운 역사적 도시와 놀라운 자연 경관을 자랑합니다.  이 나라는 보편적 의료 시스템과 대규모 의료 관광 산업을 보유하고 있지만,  부동산을 구매하기 전  다른 사회적, 정치적 문제를 확인하는 절차를 거치시라 충고합니다.

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: $400,000

3. Dominica

이 카리브해 섬에서는 정부 승인 프로젝트를 구매하면 이중 국적을 가질 수 있습니다. 이 프로젝트 목록은 도미니카 연방 사이트에서 찾을 수 있습니다. 구매가 완료되면 정부에 추가 수수료를 내야 하는데, 이 수수료는 75,000달러에서 시작합니다(부양가족을 데려오는 경우 더 많이 내야 함). 또한 시민권이 부여된 후 3년 동안 투자를 매각해서는 안 됩니다. 정부 수수료가 추가되더라도 이것은 여전히 ​​목록에서 가장 작은 투자 중 하나입니다. 

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: 200,000달러

4. St. Kitts and Nevis

2024년 10월, 세인트키츠네비스 시민권자의 최소 부동산 투자 요건이 40만 달러에서 32만 5천 달러로 낮아져 이 두 번째 여권 옵션이 더욱 매력적인 선택이 되었습니다. 세인트키츠네비스 시민은 카리브해에서 가장 강력한 여권 중 하나를 보유하고 있으며, 이 나라에서 소득세, 투자세 또는 재산세를 내지 않아도 됩니다. 체류 요건도 없습니다. 그러나 최소 투자 요건인 32만 5천 달러는 승인된 콘도와 리조트 호텔 주식에만 해당됩니다. 단독 주택이나 기타 개인 주택의 경우 최소 요건은 60만 달러이며, 세인트키츠네비스 투자 시민권 사이트에 따르면 두 부동산 옵션은 7년 동안 판매될 수 없습니다. 시민권 승인 시 최소 25,000달러의 정부 수수료를 내야 합니다. 

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: 32만 5천 달러

5. Antigua and Barbuda

이 안전하고 외국인을 환영하는 나라는 카리브해와 그 주변 지역에서 두 번째 시민권을 추구하는 사람들에게 인기 있는 나라입니다. 그러나 모든 부동산 매물을 자유롭게 볼 수 있는 것은 아닙니다. 여권을 원하면 이 투자에 대한 승인된 프로젝트를 구매해야 합니다. Henley & Partners에 따르면 이러한 프로젝트 중 하나를 구매한 후에는 판매 계약서와 기타 필수 서류를 투자 시민권 부서(CIU)에 제출하고 최소 $10,000의 수수료를 지불할 수 있습니다. 두 번째 시민권 옵션으로 앤티가 바부다를 선택하는 경우 시민권을 취득한 후 처음 5년 동안 해당 국가에서 최소 5일을 보내야 하며 최소 5년 동안은 해당 부동산을 판매할 수 없습니다.

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: $300,000

6. Grenada

그레나다의 투자 프로그램을 통해 시민권을 신청할 때,  과정은 이 목록에 있는 다른 국가들보다 약간 복잡합니다.  Henley & Partners에 따르면, 길고 엄격한 과정이며, 신원 조사가 필요합니다. 그러나 카리브해에서 최고로 평가받는 의료 시스템을 얻게 되고, 정말 아름다운 곳에서 (최소 체류 요건 없이) 살 수 있습니다. 이 과정을 시작하기 위해 구매하는 주택은 정부 승인 프로젝트 목록에 있는 것이어야 합니다. 최소 투자 금액을 지불한 후에도 최소 50,000달러의 추가 환불 불가 기여금을 지불해야 합니다. 해당 부동산은 최소 5년 동안 보유해야 합니다.

시민권 또는 거주권: 시민권 최소 투자 요건: 270,000달러

7. Vanuatu

바누아투는 2021년에 투자 시민권 프로그램을 처음 시작했으며, 시민권 사무소 및 위원회 웹사이트에 따르면 불법적이고 불합리한 행동으로 인해 거의 30명의 시민권을 박탈했습니다. 
부동산 투자를 통해 시민권을 취득하려면 승인된 부동산 목록에서 부동산을 구매하고 직접 인터뷰에 참석해야 하지만, 그 후에는 최소 체류 요건이 없다고 Global Citizen Solutions에서 밝혔습니다.

시민권 또는 거주: 시민권

최소 투자 요건: $200,000

8. St. Lucia

세인트루시아는 최소 요건과 50,000달러의 행정 수수료를 더한 부동산 매수를 통해 시민권을 허용하지만, Henley & Partners 에   따르면 승인된 프로젝트 목록에서 부동산을 선택해야 합니다. 그리고 지금은 이용 가능한 프로젝트가 없습니다.
웹사이트에 따르면 이 목록은 언젠가 업데이트될 것이라고 하지만 현재로서는 명확한 일정이 없습니다.

시민권 또는 거주권: 시민권

최소 투자 요건: 300,000달러

9. Greece

그리스로 이사하여 Mamma Mia 판타지를 실현해 보실까요? 그리스는 인기 있는 휴가지이지만, 맛있는 음식, 저렴한 생활비, 우수한 공공 의료시스템, 그리고 물론 다른 유럽 국가와의 근접성을 포함하여 풀타임으로 살고 싶은 이유가 많습니다. 부동산을 구매하면 무제한으로 갱신할 수 있는 5년 거주 허가가 주어지고, 거주 7년 후에 시민권을 신청할 수 있습니다.

Henley & Partners에 따르면 그리스 부동산 투자를 결정할 때 선택할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다. "상업용 부동산을 주거용으로 전환하거나 등록 건물을 복원하는 데" 최소 요건을 지출하거나, 단일 부동산을 구매하는 데 최소 €400,000까지 투자를 늘릴 수 있습니다.   그러나 아테네, 테살로니키 또는 인구가 3,100명 이상인 섬에 살고 싶다면 €800,000을 지불해야 합니다.

시민권 또는 거주권: 거주권

최소 투자 요건: €250,000

10. Spain

스페인은 풍부한 문화와 역사, 뛰어난 삶의 질, 고도로 발달된 경제 덕분에 세계에서 가장 인기 있는 휴가지 중 하나입니다. 골든 비자 프로그램을 또는 부동산 투자를 통해 초기 기간이 3년인 거주 허가를 받을 수 있습니다. 그러나 Henley & Partners에 따르면 부동산 투자를 유지하는 한 그 후 5년마다 이 허가를 갱신할 수 있습니다. 10년 동안 해당 국가에 거주하면 시민권을 신청할 수 있습니다.

스페인에는 최소 체류 요건이 없지만 첫 번째 거주 허가를 받기 전에 해당 국가를 방문해야 합니다.

시민권 또는 거주: 거주
최소 투자 요건: €500,000

 

11. Malta

이 작은 유럽 섬은 매혹적인 해변, 기이한 마을, 끝없이 펼쳐지는 햇살로 유명하며, 언뜻 보기에 이 목록에서 가장 저렴한 부동산 투자 옵션 중 하나로 보일 수 있습니다. 그러나 모든 수수료와 의무적인 기부금을 포함하면 비용이 많이 듭니다.
몰타에서 무기한 영주권을 얻을 수 있는 몇 가지 투자 옵션이 있습니다. Henley & Partners에 따르면, 남부 몰타 또는 고조에서 €300,000의 부동산을 구매하거나 다른 곳에서 €350,000을 지출할 수 있습니다. 또한 남부 몰타 또는 고조에서 연간 €10,000, 또는 국가의 다른 곳에서 연간 €12,000에 최소 5년 동안 거주지를 임대할 수 있는 기회도 있습니다. 하지만 여기서 추가 비용이 발생합니다. 최소 €28,000의 투자 요건, 비정부 기구에 대한 기부금 €2,000, 환불 불가 행정 수수료 €40,000이 있습니다.

시민권 또는 거주권: 거주권
최소 투자 요건: €300,000